Administração de Condomínios
A Administração Profissional para Condomínios Residenciais, Comerciais e Indústrias, visa facilitar a rotina do Síndico, dos Condôminos e do próprio Condomínio. Dentre as atividades realizadas pelo Grupo Centrolimp, estão:
Financeiro:
• Planejamento Orçamentário e Financeiro;
• Balancete detalhado disponibilizado na área restrita do condômino e enviado mensalmente ao Condomínio;
• Rateio e Cobrança das Despesas Ordinárias e Extraordinárias (Taxas de Condomínio) através de Boleto Bancário;
• Rateio de despesas conforme consumo de cada unidade (Ex.: água, gás, energia, etc.);
• Pagamento de contas do Condomínio.
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Administrativo:
• Confecção/emissão de boletos- Entregues no 1º dia útil de cada mês;
• Emissão de 2ª vias de boletos e atendimento aos condôminos;
• Controle e cobranças de inadimplentes;
• Negociação de inadimplência;
• Comunicados e Convocações;
• Divulgação de avisos e campanhas de conscientização;
• Cadastro de Condôminos, fornecedores e empregados;
• Auxílio geral aos condôminos;
• Trabalho em conjunto com o síndico para melhorar o bem estar condominial.
Jurídico:
• Cobranças, envio de cartas, comunicados, cobranças via telefone e notificações extrajudiciais;
• Cobrança Judicial, caso necessário;
• Elaboração de editais, convocações e atas de assembleias, com respeito a convenção, regimento interno e leis;
• Assessoria jurídica presencial nas assembleias gerais de condomínio;
• Elaboração de convenção e regimento interno conforme leis;
• Elaboração de advertências e notificações que descumprem a convenção e regimento interno;
• Revisão dos contratos de manutenção e outros para garantir a eficácia dos prestadores de serviços;
• Disponibilidade para esclarecimentos jurídicos ao síndico e conselheiros;
• Orientação jurídica nas áreas: Condominial, Cível, Imobiliário, ambiental, etc...
